1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.9万円/㎡
前年比-14.1%
名古屋市昭和区
29.5万円/㎡
前年比+232.4%
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マンション桜山アイリス
愛知県名古屋市昭和区桜山町六丁目
名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩2分
1974年築 / 12階建 / 69戸 / SRC造
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8階 / 67.65㎡の場合
相場
1,852万円
27.4万円/㎡
1,303
1,669
2,035
2,401
AI査定結果
推定相場価格
1,852万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,669万円〜2,035万円
24.7万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
マンション桜山アイリス
1,999万円（29.5万円/㎡）/ 8階 / 67.65㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は24.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 1,999万円 | 29.5万円 | 8階 | 67.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/29 | 2,099万円 | 31.0万円 | 8階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,480万円 | 21.4万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 1,680万円 | 24.2万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 1,290万円 | 19.1万円 | 8階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 1,450万円 | 21.4万円 | 8階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,480万円 | 21.9万円 | 9階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 1,890万円 | 27.9万円 | 2階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 29.4万円 | 2階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 1,780万円 | 21.7万円 | 2階 | 82.2㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | マンション桜山アイリス 名古屋市昭和区桜山町六丁目 | 桜山駅2分 | 1,999万円 | 29.5万円 | 67.65㎡ | 2LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 吹上ファイナンス 名古屋市昭和区車田町二丁目 | 吹上駅2分 | 2,190万円 | 28.6万円 | 76.53㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/04 | 荘苑南田代 名古屋市昭和区川原通三丁目 | 川名駅10分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.57㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/26 | 桜山ハイツ 名古屋市昭和区藤成通一丁目 | 桜山駅5分 | 1,498万円 | 22.6万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/23 | 川名ダイヤハイツA棟 名古屋市昭和区広路通七丁目 | 川名駅1分 | 1,399万円 | 22.3万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | RC |
| 2023/07/09 | 川名ダイヤハイツB棟 名古屋市昭和区檀溪通一丁目 | 川名駅1分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61.02㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/24 | 川名ダイヤハイツ 名古屋市昭和区檀溪通一丁目 | 川名駅1分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61.02㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/28 | 檀渓アイリス 名古屋市昭和区檀溪通三丁目 | 川名駅8分 | 1,999万円 | 30.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2025/09/18 | シーアイマンション山手 名古屋市昭和区山手通一丁目 | 名古屋大学駅6分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 南西 | 1974年 | 98戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14.1%下落、名古屋市昭和区では232.4%上昇しています。
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檀渓アイリス
愛知県名古屋市昭和区檀溪通三丁目
地下鉄鶴舞線 / 川名駅 徒歩 8分
1978年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造
ライオンズマンション八事ガーデン参番館
愛知県名古屋市昭和区八事富士見
地下鉄名城線 / 八事日赤駅 徒歩 9分
1983年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造